2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
品川区
212.4万円/㎡
前年比+33.0%
ガーラヒルズ品川下神明
東京都品川区豊町二丁目
東急大井町線 / 下神明駅 徒歩4分
2019年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 30.8㎡の場合
相場
4,780万円
155.2万円/㎡
2,664
4,075
5,485
6,895
AI査定結果
推定相場価格
4,780万円
155.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,075万円〜5,485万円
132.3万円/㎡〜178.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ガーラヒルズ品川下神明
4,530万円（147.1万円/㎡）/ 3階 / 30.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は146.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 4,530万円 | 147.1万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/05/11 | 4,530万円 | 147.1万円 | 2階 | 30.8㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/03 | 3,080万円 | 141.6万円 | 2階 | 21.75㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/03 | 3,180万円 | 145.3万円 | 2階 | 21.88㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/20 | 3,190万円 | 146.7万円 | 2階 | 21.75㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/18 | 3,290万円 | 150.4万円 | 2階 | 21.88㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/21 | 3,300万円 | 151.7万円 | 2階 | 21.75㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/18 | 3,400万円 | 155.4万円 | 2階 | 21.88㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/07 | 2,950万円 | 129.9万円 | 2階 | 22.71㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は144.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ガーラヒルズ品川下神明 品川区豊町二丁目 | 下神明駅4分 | 4,530万円 | 147.1万円 | 30.8㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/14 | リヴシティ恵比寿 品川区上大崎二丁目 | 恵比寿駅9分 | 3,720万円 | 150.9万円 | 24.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/01 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 4,980万円 | 166.1万円 | 29.99㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/11 | アルテシモカーロ 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 3,890万円 | 140.5万円 | 27.68㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/22 | ガーラ・ヴィスタ武蔵小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅8分 | 2,980万円 | 117.5万円 | 25.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/21 | シーフォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 2,690万円 | 113.1万円 | 23.79㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 北西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/21 | ルジェンテ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,650万円 | 170.5万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/19 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,000万円 | 157.7万円 | 31.7㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/13 | ブリリア旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅8分 | 4,500万円 | 139.9万円 | 32.17㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/27 | クレストラフィーネ旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 4,650万円 | 121.1万円 | 38.39㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/24 | ハーモニーレジデンス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,100万円 | 134.1万円 | 23.11㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/21 | ピアース旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 5,200万円 | 159.2万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 5,880万円 | 166.1万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/09 | ザ・パークワンズ品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅6分 | 3,380万円 | 132.8万円 | 25.45㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/10 | コンシェリア大崎TOKYOPREMIUM 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 3,500万円 | 143.1万円 | 24.45㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/15 | オープンレジデンシア大崎 品川区大崎四丁目 | 大崎広小路駅5分 | 5,500万円 | 159.3万円 | 34.52㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラフィスタ品川戸越 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 3,995万円 | 150.8万円 | 26.5㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/24 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 5,100万円 | 156.3万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/09 | アージョ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 5,980万円 | 161.2万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/03 | メイクス品川戸越パークプレイス 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 3,800万円 | 148.0万円 | 25.67㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/16 | ネベル戸越公園 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 5,050万円 | 145.8万円 | 34.63㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | スカイコートグランメゾン御殿山 品川区北品川五丁目 | 大崎駅8分 | 3,800万円 | 145.0万円 | 26.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/22 | デュオステージ品川西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅6分 | 4,560万円 | 128.6万円 | 35.47㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | コンシェリア品川ベイサイドコート 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅8分 | 4,500万円 | 177.7万円 | 25.33㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/29 | 亀山アパート 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 2,910万円 | 114.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | エルフォルテ品川サウスシティ 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 3,100万円 | 119.9万円 | 25.85㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2017年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、品川区では33%上昇しています。
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